NEW YORK - Samedi 31 Octobre 2015 [ME NewsWire](BUSINESS WIRE)--Brookfield Property Partners L.P. (NYSE: BPY) (TSX: BPY.UN) a annoncé aujourd’hui que l’une de ses filiales a conclu un accord de joint venture avec Qatar Investment Authority (QIA) dans le cadre du projet de développement à usage mixte Manhattan West dans la ville de New York. Dans le cadre de la transaction Brookfield a cédé 44% de ses participations dans le développement à QIA. La valeur totale du développement après achèvement et stabilisation est estimée à 8,6 milliards de dollars.
« Brookfield entretient une relation fructueuse de longue date avec QIA, et nous sommes ravis qu’elle partage notre vision pour ce projet transformateur », a déclaré Bruce Flatt, PDG de Brookfield Asset Management.
« Nous sommes heureux d’étendre notre relation avec Brookfield et d’investir dans un projet de niveau international. Cette joint venture est un exemple de notre stratégie destinée à investir dans l’immobilier de haute qualité avec des partenaires solides. En outre, elle illustre la confiance à long terme de QIA dans le marché américain », a affirmé Son Excellence Sheikh Abdulla Bin Mohammed Bin Saud Al-Thani, PDG de Qatar Investment Authority.
Manhattan West est composé de cinq bâtiments, un projet de développement de 7 millions de pieds carrés, situé à l’Ouest de Manhattan, limité par la 31e et la 33e rue, ainsi que la 9e et la 10e avenue. Le projet comprend les phases suivantes :
One Manhattan West – Cet immeuble de bureaux de 67 étages, de 2 millions de pieds carrés actuellement en construction abritera le locataire clé Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom LLP ; il sera achevé en 2019.
Two Manhattan West – Il sera la seconde tour de bureaux d’une surface de 2 millions de pieds carrés qui sera construite sur site suite à la location initiale de la première tour.
Three Manhattan West – Cette tour résidentielle de luxe de 62 étages, actuellement en construction, comprend 844 appartements ; elle accueillera ses premiers résidents en 2017 et sera totalement achevée en 2018.
Four Manhattan West – Les plans initiaux de cette phase envisagent un hôtel et d’autres unités de logement.
Five Manhattan West – Cet immeuble de bureaux de 1,8 millions de pieds carrés, précédemment connu sous le nom de 450 West 33rd Street – fait actuellement l'objet d'un vaste programme de réaménagement de 350 millions de dollars qui permettra la modernisation intégrale et l’intégration du bâtiment dans le campus du Manhattan West. Au cours de ces 12 derniers mois, Brookfield a signé des contrats de location de plus de 400 000 pieds carrés avec des locataires du secteur de la technologie et des médias, amenant le taux d'occupation actuel à 90%.
Central Plaza / Retail – – Le campus Manhattan West sera traversé par un parc public de deux acres, créant essentiellement une nouvelle « 32e rue » piétonne, garnie d’un riche espace vert et d'environ 200 000 pieds carrés de restaurants et commodités diverses.
« Manhattan West est en passe de devenir le développement à usage mixte de premier plan dans le district de Hudson Yards ; le prochain quartier branché de la Ville de New York », a annoncé Ric Clark, PDG de Brookfield Property Group.
« La cession d’une part de notre participation dans Manhattan West correspond à notre stratégie de recyclage du capital en créant des partenariats avec de grands fournisseurs de capitaux institutionnels. »
Brookfield Property Partners
Avec un actif total de plus de 60 milliards de dollars, Brookfield Property Partners est l'une des plus grandes sociétés dans le domaine de l'immobilier commercial à l'échelle internationale. Nous sommes propriétaire, opérateur et investisseur leaders dans l'immobilier commercial, avec un portefeuille diversifié comprenant plus de 130 bureaux de haute gamme et plus de 150 centres commerciaux exclusifs à travers le monde. En outre, nous avons des intérêts dans des propriétés multi-familiales, à baux triples net, des propriétés industrielles et hôtelières. Brookfield Property Partners est cotée aux bourses de New York et Toronto. Vous trouverez plus de détails sur le site www.brookfieldpropertypartners.com. Des renseignements importants peuvent être diffusés exclusivement par le biais de site ; nous recommandons ainsi aux investisseurs de consulter le site pour accéder à de telles informations.
Brookfield Property Partners est la société immobilière phare de Brookfield Asset Management, un leader mondial de la gestion d'actifs alternatifs avec plus de 200 milliards de dollars d'actifs sous gestion.
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À propos de la Qatar Investment Authority (QIA)
La Qatar Investment Authority a été créée par l’État du Qatar en 2005 selon la vision de Son Altesse Sheikh Hamad bin Khalifa Al Thani, aux fins de renforcer l’économie du pays en diversifiant dans de nouvelles classes d’actifs. En se basant sur les acquis des investissements du Qatar datant de plus de trois décennies, son portefeuille croissant d’investissements stratégiques à long terme permet de compléter l’immense richesse du pays en ressources naturelles.
L’objectif du Qatar est de devenir un important centre international de la gestion financière et des investissements, une vision partagée par son gouvernement, ses habitants et ses institutions.
Avec son siège à Doha, et récemment un bureau à New York, la QIA peut se targuer d’une structure qui lui permet d’opérer aux niveaux élevés de l’investissement international. Investisseur de classe internationale, la QIA adhère aux disciplines financières et commerciales les plus rigoureuses. Elle a un historique d’investissement dans différentes classes d’actifs, comprenant titres cotés, propriétés, actifs alternatifs et capital investissement dans tous les grands marchés de capitaux ainsi que dans les nouveaux marchés émergents.
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