Tuesday, October 23, 2012

UN PROJET IMMOBILIER IMPORTANT A WASHINGTON D.C. DIRIGE PAR LES QATARIS GARANTIT UN PRESTIGIEUX CABINET D’AVOCATS COMME LOCATAIRE-CLE


      Un Cabinet d’Avocats International loue plus de 420 milles pieds carrée  (80%)


Doha, Qatar le 23 Octobre 2012 (ME NewsWire) --  TSI, un fond immobilier américain ainsi que Hines et Archstone, les développeurs du CityCenterDC, ont annoncé aujourd’hui la signature d’un bail avec Covington & Burling LLP(Covington) en tant que locataire principal du projet de développement  majeur à usage mixte dans  centre-ville de Washington D.C. CityCenterDC est un des plus grands projets de développement en centre-ville en cours de construction actuellement aux États Unis. Avec l’exécution du bail de Covington, les immeubles de bureaux sont actuellement à 80% pré loué. C’est un exploit majeur pour un projet dont les travaux ont commencé en Avril 2011. Alors que le lot clos-couvert de ce projet qui couvre une superficie de 2 millions de pieds carré est sur le point d’être terminé avant la date butoir, CityCenterDC est bien positionné pour s’imposer en tant que quartier dynamique dans la ville.

The First Invester(TFI) est la banque de financement et d’investissement de Barwa Bank une des institutions financières de premier rang qui appliquent la Charia au Qatar. CityCenterDC est l’investissement majeur du fond immobilier américain de TFI(le Fond), qui a été lancé par TFI. En plus de la gestion du fond immobilier américain, TFI est en train de co-investir avec Qatari Diar, le fond d’investissement principal et le bras d’investissement immobilier de  la Qatar Investment Authority. TFI a établi un palmarès solide dans les accords d’investissements bancaires majeurs et les fonds immobiliers internationaux durant les trois dernières années et il est en passe de devenir une compagnie importante dans le domaine des transactions, des services de consultation et de la gestion des fonds. Le Fonds reçoit les conseils de Tanweer, une compagnie de premier plan au Qatar dans le domaine de développements  et de la gestion des projets. Tanweer a dépêché une équipe expérimentée sur place afin de contrôler le progrès et la gestion du projet pour le compte du Fond.
             
A noter que Covington, qui a été établi il y a près d’un siècle à Washington, D.C. est connu comme étant un cabinet international  important d’avocat qui rassemble plus de 800 avocats dans ses bureaux à Pékin, Bruxelles, Londres, New York, San Diego, San Francisco, Silicon Valley et Washington. Le cabinet d’avocats occupera près de 420 milles pieds carrés et s’installera dans son nouvel espace durant l’été 2014. Le bail initial s’étend sur une période de 20 ans avec une option d’expansion selon  la  croissance.
           
Timothy Hester, président du comité de gestion de l’entreprise, a déclaré, « Nous nous réjouissons de participer au redéveloppement de la section historique de la capitale de la nation qui aura un impact énormément positif sur la ville. La proximité du CityCenterDC vis-à-vis de toutes les principales institutions de Washington,  fait de cet  emplacement un idéal lieu  pour servir nos clients locaux  et internationaux ».

William B. Aslup III, directeur général senior de Hines, a déclaré, « nous nous réjouissons d’accueillir une compagnie ayant la stature et l’importance de Covington & Burling en tant que locataire principal de l’espace bureau du CityCenterDC. Il est en quelque sorte symbolique qu’une firme avec une histoire de près d’un siècle à Washington, ait choisi de déménager au projet le plus moderne de la ville ». Il a ajouté, « l’emménagement  de Covington à CityCenterDC illustre un des thèmes de conception les plus importants du plan directeur du projet : Intégrer le nouveau avec l’ancien ; « retisser » l’aspect historique des quartiers voisins avec les commodités et composantes ultra-modernes de CityCenterDC ».

Mohammed Al Saad, vice-président et directeur général de Barwa Bank et membre du conseil d’administration de TFI a déclaré, « en tant que premier investisseur  immobilier majeur du Qatar aux États Unis, je me réjouis de constater que les travaux de construction sont entrain de progresser en avance sur le calendrier et que le projet a loué la majorité de l’espace-bureaux à un cabinet international prestigieux d’avocats ce qui constitue une autre preuve sur l’attrait commercial de ce projet ».

Al Saad a ajouté, “cela reflète clairement l’investissement et l’expertise dans la gestion des projets des équipes chevronnées de Barwa Bank, TFi et Tanween ainsi que nos partenaires de développement Hines et Archstone. Nous sommes en train de fournir un projet de développement  majeur transformationnel  et  à usage mixte dans une des capitales les plus importantes au monde ».

CityCenterDC(www.citycenterdc.com) est un projet de développement unique, favorable aux piétons et à usage multiple qui couvre une superficie de 10 ares, situé au cœur du centre-ville de Washigton dans une parcelle\bloc 4.5  délimitée par les 9ème , H et 11ème rues de New York Avenue, NW. Foster + Partners de Londres et SHalom Baranes Architects de Washington DC ont joué le rôle des architectes du plan directeur.  Les phases I et II du projet comprendront un espace commercial couvrant une superficie de plus que 295 milles pieds carrés situé à la base de sept bâtiments  contenant 520 milles pieds carrés d’espace bureaux, 458 unités d’appartement à louer, 216 unités d’habitation, un hôtel de luxe de 350 chambres et près d’une acre et demi d’espaces ouverts. Le projet est censé accueillir ses premiers occupants durant le troisième trimestre de 2013 et l’inauguration est programmée pour le printemps 2014.

Définissant un nouveau standard pour la vie urbaine, les appartements du CityCenterDC, « Archstone CityCenter », répondront à la demande croissante du district pour des maisons\appartements dans des endroits pratiques. Les 458 appartements luxueux seront disponibles à la location à partir de l’automne 2013. La composante commerce du détail du CityCenterDC comprendra plus de  60 boutiques, restaurants et cafés. La partie commerciale du CityCenterDC complètera et animera la vie commerciale actuelle du centre-ville en fournissant des destinations de shopping et de restauration uniques pour la zone métropolitaine de Washington, D.C.

Les Copropriétés du CityCenterDC, les “Residences at CityCenter (www.ResidencesatCityCenterDC.com) conçues par le cabinet international de grande renommée Foster + Parnters seront des additions architecturales magnifiques au centre-ville de Washington. Toutes les  maisons offriront un accès à un balcon ou à un balcon  de Juliette. Onze de ces maisons offrirons l’utilisation exclusive de terrasses privées, une caractéristique peu commune au District. Un Espace Vente ouvrira ses portes au début du mois de Novembre 2012 et comprendra une unité modèle complètement détaillée et des visites des commodités privées de type centre de villégiature  mises à la disposition des résidents.
FIN


A Propos du “ The First Investor (TFI)
TFI est une société de premier plan dans le domaine des investissements conformes à la Charia au Qatar ; elle est règlementée par la Banque Centrale du Qatar. TFI, une filiale en propriété exclusive de Barwa Bank, elle  s’impose parmi les compagnies d’investissements bancaires les plus respectés dans la région qui allie le leadership qatarien dans le domaine de l’expertise locale et internationale afin de fournir des services  spécialisés dans le domaine de la banque d’investissement, la gestion des actifs et l’investissement immobilier. TFI fournit par l’intermédiaire de son réseau international solide de relations et expertise technique approfondie, une approche globale en aidant les clients à formuler, livrer et gérer des stratégies efficaces d’entreprise.
Pour de plus amples informations, veuillez-vous rendre sur le  site: www.tfi.com.qa


A Propos de Barwa Bank
Barwa Bank est une banque Qatarienne qui applique les règles de la Charia,  établie à Doha, autorisée et règlementée par la Banque Centrale du Qatar. Avec un capital autorisé de 6 milliards QAR et un capital libéré de 3 milliards QAR, Barwa Bank offre une gamme complète de services bancaires dont, la banque de détail, les services bancaires pour les entreprises, les services bancaires privés, le financement de l’immobilier, le financement structuré ainsi que la gestion des investissements et des actifs, conformément à la Charia.


A Propos de Tanween
Tanween est un cabinet qatarien  de gestion et de conseil dans le domaine des projets immobiliers ayant des opérations dans les régions CCG et MENA et un réseau international de consultants et de partenaires. Tanween aide les propriétaires terriens, les développeurs, les banques d’investissement et les investisseurs à créer des communautés immobilières au niveau international qui sont commercialement rentables et durables dans toutes les classes d’actif. Les experts de Tanween offre des stratégies variables pours la gestion des projets et actifs immobiliers et des services compréhensifs de livraison de projet couvrant l’ensemble du cycle de vie du projet.
Veuillez visiter le site: www.tanween.com

A Propos de Qatari Diar
Qatari Diar, la compagnie d’investissement immobilier, détenue en totalité par la Qatar Investment Authority, a été établie en Décembre 2004 afin de supporter l’économie croissante du Qatar et coordonner les priorités  de développement et d’investissements du pays dans le domaine de l’immobilier. Qatari Diar participe actuellement à plus de 35 projets dans plus de 20 pays du monde entier.
Veuillez visiter le site: www.qataridiar.com

A Propos de Covington & Burling LLP

Covington & Burling LLP est réputée pour  la qualité supérieure de son travail, ses connaissances approfondies de secteurs importants et sa sophistication en ce qui concerne les affaires complexes de règlementation des sociétés et des contentieux, la fidélité absolue de ses clients et son engagement à respecter les standards professionnels et éthiques les plus stricts. La firme offre des conseils et représentent des compagnies  importantes de tous genre et possède une expertise  particulière dans les  secteurs de la programmation et des haute-technologies, les secteurs pharmaceutiques, biotechnologiques et les sciences, le secteur du pétrole et du gaz, la défense, le secteur des produits de consommation et des produits de marque. Covington & Burling possède également une expérience importante dans le domaine du conseil des gouvernements étrangers et des organisations internationales aussi bien qu’un travail considérable  pour des clients au Moyen Orient actifs virtuellement dans tous les secteurs de l’économie de la région. Établie il y a près d’un siècle à Washington, D.C, Covington & Burling LLP est reconnu comme étant un cabinet d’avocat international de premier plan avec plus que 800 avocats spécialisé dans le affaires des entreprises, les contentieux et les règlementations  dans ses bureaux à Pékin, Bruxelles, Londres, New York, San Diego, San Francisco, Silicon Valley ainsi qu’à Shanghai et Séoul sous réserve de l’approbation des autorités que la compagnie est censée recevoir plus tard cette année.

Pour de plus amples informations, veuillez visiter le site: www.cov.com

A propos de Hines
Hines est une société immobilière privée impliquée dans l’investissement immobilier, le développement et la gestion des biens au niveau international. Le portfolio historique et actuel des projets de la compagnie qui sont en cours, complétés, acquis et gérés par des tiers, comprend 1,208 propriétés représentant plus que 488 millions de pieds carrés de bureaux et des espaces résidentiels, des surfaces à usage multiples, des installations industrielles, des hôtels et des installations médicales et sportives en plus des grands projets de développements d’aménagement urbain et de terrains. Avec des bureaux dans 104 villes dans 18 pays et des actifs contrôlés évalués à environ 23.8 milliards de dollars, Hines est une des organisations les plus respectées de l’immobilier durable dans le monde. Pour de plus amples informations, veuillez visiter le site: www.hines.com

A propos d’ Archstone
Archstone est un des plus grands propriétaires d’appartements communautaires de haute qualité aux États Unis et s’intéresse en premier à l’acquisition, le développement, le redéveloppement, l’opération et la gestion des appartements communautaires dans des marchés côtiers où l’offre est limitée. Le 30 Juin 2012, la compagnie possédait ou avait une part de participation dans 182 communautés aux États Unis avec 59,355 unités qui sont opérées ou en cours de construction. EN plus du portefeuille  américain, la compagnie possède également une plateforme opérationnelle européenne à travers laquelle elle possède et gère des propriétés d’appartements en Allemagne.
*Source: ME NewsWire

CONTACTS

Covington & Burling LLP
Rebecca Carr, Responsable des Relations Publiques
(
rcarr@cov.com )   Téléphone:+ (202) 662-5110

Hines
George Lancaster, Premier Vice-président pour les Communications de l’Entreprise
(george.lancaster@hines.com )  Téléphone: + (713) 966-7676

Archstone
Peter Jakel, Directeur des Communications
(pjakel@archstonemail.com )  Téléphone: + (720) 873-6392

The First Investor
Agency 222 Public Relations
Aziz Louksah: + 974 5573 6001
Directeur des Communications et des Relations Publiques




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